详细内容
功能区别:
乘客电梯是主要用于人员运输的电梯类型。其设计和制造更加注重乘客的舒适和安全。乘客电梯通常会配备按钮、显示屏等设施,方便乘客选择楼层,并提供人性化的操作界面。而载货电梯则主要用于运输货物,其设计更注重承载重量和运输效率。载货电梯内部通常没有乘客所需的按钮等设施,而是配备了固定的货物固定设施,以确保货物在运输过程中的安全性。
使用场景区别:
乘客电梯主要应用于住宅楼、商业楼、写字楼等建筑中,为人们提供便捷的垂直交通方式。而载货电梯主要用于工厂、仓库、超市等场所,用于货物的运输和搬运。
明确价格避免纠纷:
电梯工程全部价格应包括全部设备价格、运输费用、关税(进中梯)、保险费、安装费、调试费及生产厂家对业主承诺售前、售后保修等相关费用,但这里需要说明,在厂家施工部门向物业主交付已安装验收完毕,且合格的电梯时,有些后期费用是应由业主负担的,如电梯注册费、安装验收检验费、消防(器材)检验费、电梯每年年检费等。上述有关费用、供需双方都应尽可能落实在合同上,以文字形式明确双方责任是避免纠纷方式。招标时要求电梯厂家报易损件价格和维修保养费用,此部门费用涉及将来使用运行的费用问题,物业公司是比较关心的。
把好电梯安装三大环节:
一部好的电梯,要控制好下面3个主要环节(也称3个阶段)。
首先电梯设备产品质量,这要求电梯生产厂家对其产品生产质量的保障;由于电梯属于特种设备,具备生产合格证的企业生产质量通常不会有大的问题,只是耐久性、稳定性一定会有差别。
第二要讲究安装调试工艺水平,安装质量非常重要,每个电梯厂的安装队基本都是自己的或长期合作的,也有考核,调试一般都是由电梯厂安排专人负责。
第三,售后服务,现在电梯售出后都有专业维保队伍负责,电梯厂会和物业公司签定维保合同,这保证了电梯厂工作的连续性。维护保养管理的合理与及时性,保证了电梯的使用质量。因此国家早在90年代初就由建设部下达了红头文件,明确规定,电梯产品采用由生产厂家“一条龙”服务方式,即电梯生产厂家对自己生产的电梯设备进行保修、安装调试、维修保养等负责。